Как понизить ставку по ипотеке в ВТБ

Для подавляющего большинства граждан без взятия в кредитных учреждениях ипотечного кредита нет возможности улучшить жилищные условия. ВТБ предоставляет возможность клиентам, которые заключили и в соответствии с договором более двенадцати месяцев исполняют договорные условия, снизить банковский процент по займу при соответствии некоторым требованиям.

Текущие ставки по ипотеке в банке ВТБ

В ВТБ оформляют договора на предоставление кредитов для покупки недвижимости в новостройках и на вторичном рынке. Чтобы привлечь больше клиентов, постоянно предлагаются новые программы ипотечного кредитования.

Снижение ставки по ипотеке ВТБ производится в индивидуальном порядке.

Можно ли снизить проценты по ипотеке в ВТБ?

Клиенты ВТБ, имеющие действующие ипотечные договора, оформленные в период 2014-2017 годов, могут снизить величину процентной ставки.

Процедура эта носит заявительный характер, то есть, банк автоматически не изменяет договорные условия, заемщик обязан сам проявить инициативу и предложить банку изменить условия договора путем подачи заявления.

Автоматического изменения ставки не произойдет, ВТБ не вводит никаких официальных программ по пересмотру процентов, инициатива в виде заявления должна исходить от заемщика.

Не стоит обращаться в банковское учреждение, если договор заключен меньше двенадцати месяцев назад и ипотечный кредит выдан под 10,5 процента и меньше, таким должникам будет отказано банком. Отрицательное решение по такому заявлению будет принято в связи с тем, что на начало текущего года уже были снижены ставки до 9,7 процента годовых.

Уменьшение ставки рефинансирования главным банком страны на двадцать пять процентных пунктов в первом квартале, позволило ВТБ снизить ставку до 8,9 процента на конец первого квартала этого года.

Заемщики, имеющие открытый ипотечный заем в банке ВТБ, получили возможность улучшить условия кредитного договора. Банк предлагает изменить условия ранее заключенных договоров следующим образом:

1. Фиксированный размер ставки на весь период действия дополнительного соглашения в размере 8,8 процента.
2. Величина ссуды максимально составит до восьмидесяти процентов стоимости квартиры или дома, а в случае займа по программе «Победа над формальностями», до пятидесяти процентов стоимости недвижимости.
3. Срок предоставления займа до тридцати, по двум документам не более двадцати лет.
4. Переоформление осуществляется без взимания комиссионных сборов.
5. Возможно досрочное погашение займа без штрафных санкций.
6. Сумма займа ограничивается тридцатью миллионами рублей.

Понижение ставки в ВТБ 24 производится только после рассмотрения заявления.

Условия для снижения ставки по ипотечному кредиту

Чтобы получить снижение процентов по ипотеке, заемщик должен соответствовать некоторым критериям:

1. Возраст претендующего на снижение должника мужского пола на момент прекращения договора не должен превышать шестидесяти пяти лет, а женщины, соответственно, шестидесяти лет.
2. Заемщик должен иметь прописку в любом регионе Российской Федерации.
3. Общий трудовой стаж претендента должен быть не меньше года, при этом непрерывный стаж на имеющемся рабочем месте от полугода.

Понижение ставки по ипотеке в ВТБ 24 возможно не всегда.

Когда нельзя понизить процент? (программы и пр.)

Для положительного решения должны выполняться и другие условия и требования, которым должен соответствовать кредит:

1. Кредит должен быть в российской валюте.
2. Договор заключен более года назад по ставке не менее 10,5 процента.
3. Оставшаяся сумма долга более полумиллиона рублей.
4. Не было реструктуризации по любым другим программам.
5. Программа рефинансирования не распространяется на кредиты по программам «Военная ипотека» и «Социальная ипотека РЖД».

Соответствие этим требованиям и ограничениям не означает автоматического одобрения кредитором реструктуризации кредитного договора, банк может отказать при плохой кредитной истории заявителя, несвоевременной оплате по другим займам. Как снизить процентную ставку по ипотеке ВТБ клиенту подробно расскажут в банке.

Заявление на уменьшение процентной ставки (оформление, образец, как и куда подавать)

Для оптимизации процентной ставки клиенты должны представить в банк пакет обязательных бумаг:

1. Подтверждающий личность заявителя документ, с регистрацией в любом регионе страны.
2. Справки, подтверждающие доходы, 2-НДФЛ или разработанная банковская форма подтверждения, учитываются доходы и от дополнительной деятельности.
3. Если заявитель имеет созаемщиков, то суммируются и их доходы. Можно взять до четырех созаемщиков.
4. .Кредитор имеет право потребовать обеспечить страхование залоговой недвижимости от порчи, пожара и катаклизмов, а также страхования самого заемщика, его жизни и здоровья. При наличии полиса, полученного при предыдущем оформлении кредита, имеется возможность продлить полис.

После того, как пакет необходимых документов сформирован, необходимо посетить то отделение банка, где первоначально был оформлен кредит и подать заявление о своем участии в программе реструктуризации задолженности.

Другие документы и сроки рассмотрения

Заявление можно скачать на сайте банка, представляет оно из себя лист формата А4, куда нужно вписать свои фамилию, имя, отчество и проставить галочки в необходимых местах. Заявку можно подать и через личный кабинет.

Ответ на заявление кредитор должен предоставить не позже двухмесячного срока. Когда будет получено одобрение банка, необходимо прийти в офис для заключения дополнительного соглашения и получения нового графика платежей.

Снижение процентной ставки ВТБ 24 не произойдет, если клиент неправильно подготовит документы. Сотрудники финансового учреждения укажут на ошибки.

Отзывы клиентов ВТБ

Те, кто получил одобрение банка на рефинансирование ипотечного кредита, положительно отзываются об этой программе, поскольку она многим позволяет оптимизировать ежемесячные платежи, а некоторые даже смогли досрочно исполнить договор займа и полностью рассчитаться с кредитным учреждением. Получить рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке тоже можно.

Кредиты на приобретения недвижимости заключаются на долгие годы, оформляются иногда в моменты ухудшения положения на кредитном рынке, программы оптимизации ставок по кредитам позволяют заемщикам более легко исполнять свои обязательства перед кредитором.

На сайтах были просмотрены отзывы ипотечных заемщиков о попытках реструктуризации кредитов, в мае подавляющее большинство имеют отрицательный оттенок.

Обязательно читайте про условия кредитной карты Тач банка

Про перевыпуск карты Тинькофф можно узнать тут

Овердрафт для юридических лиц: https://cowcash.ru/salary/business/overdraft-dlya-biznesa.html

Часть негативных отзывов связана с человеческим фактором, недостаточной квалификацией работников, недобросовестным отношением. Другая часть связана с отсутствием объяснений причин отказа в реструктуризации, что объясняет недовольство. Отсутствие прозрачности в таком важном вопросе создает почву для недовольства клиентов, кроме того, в основном пишут люди, которые считают, что с ними поступили несправедливо, тем, кому повезло со снижением процентов по кредиту, писать не хотят.

Тем не менее, за май и начало июня почти все отклики по теме снижения ставки ипотечного кредита негативные, в том числе и в связи с недоброжелательностью сотрудников разных отделений банка в разных городах. Несколько отзывов конкретных заемщиков, с сохранением эмоциональности и стилистики:

Татьяна Касьянова, Пенза

Уменьшение процентов в ВТБ сразу меня привлекло, но на практике все оказалось сложно. Банк плохо относится к клиентам, отказал в снижении процентов, хотя я четыре года добросовестно выполняла все условия договора, выплачивала кредит по очень высокой процентной ставке. Для тех, кто желает приумножить сбережения, следует открыть накопительный счет ВТБ-24.

Медведев Роман, Москва

Уменьшить ставку по ипотеке ВТБ мне не удалось. При обращении относительно снижения процента, пообещали сообщить результат в течение шестидесяти дней, через три месяца позвонил, не смог добиться конкретного ответа, когда ожидать ответа с конкретным решением. Порядочный банк, уважающий своих клиентов, так поступать не имеет права.

Екатерина Соломина, Краснодар

Просто ужас. Обратилась за ипотечным кредитом на полтора миллиона рублей, поскольку имею давние отношения с ВТБ. Пообещали кредит одобрить, если мной будет погашен потребительский кредит на сумму два миллиона восемьсот тысяч рублей. Кредит был мной погашен с предоставлением справки о погашении долга с объяснением источника поступления средств. Я продала машину, купленную на взятые в долг у ВТБ деньги. Мне пришлось на погашение кредита найти сто тысяч рублей у знакомых, так как все необходимо было сделать срочно, а в итоге в ипотеке отказали. Я осталась без машины, потеряла сто тысяч рублей из-за срочного погашения ссуды, что мне делать и кто возвратит деньги?

Анна Усольцева, Москва

В конце прошлого года мной был передан в офис «Римский» заключенный с компанией «Согаз» договор страхования. Банком он был утерян, в результате в этом году мне был увеличен ипотечный процент. Я должна платить свои деньги из-за халатности персонала. Да и общаться с банком очень сложно, при очередном звонке никакой конкретики добиться невозможно, все время сообщают разную информацию.

Видео «О снижении процентной ставки по ипотеке рассказал Владимиру Путину глава ВТБ Андрей Костин»

Как снизить процент по ипотеке в Сбербанке и кому это доступно

Реструктуризация ипотечного кредита: как оформить?

Оформление кредитных каникул в ВТБ за 7 дней

Как попросить у Сбербанка отсрочку по кредиту?

Как и где можно рефинансировать свой микрозайм